BODEGA ELITE EN GUAYABAL: POTENCIA LOGÍSTICA Y UBICACIÓN TRIPLE A Descubra el activo industrial más versátil y estratégico del sector Guayabal. Esta propiedad de 950 m² construidos es la solución definitiva para empresas de alto rendimiento que exigen conectividad, infraestructura robusta y una ubicación que minimice costos operativos. Situada a solo una cuadra de la Avenida Guayabal y la 80, y a pasos de la Autopista Regional y la Estación Aguacatala, garantiza acceso inmediato a todo el Valle de Aburrá. INFRAESTRUCTURA PARA EL ÉXITO: Potencia Superior: Transformador propio de 112.5 KVA, ideal para industria pesada o centros de datos. Logística Inteligente: 4 accesos independientes (portón vehicular, bodega y administrativo) que permiten operaciones simultáneas sin interferencias. Movilidad Vertical: 2 malacates de 2 toneladas que conectan sus 3.5 niveles, optimizando el flujo de mercancía. Capacidad de Parqueo: Espacio privado para 9-10 vehículos, una ventaja competitiva única en la zona. DISEÑO FUNCIONAL: El inmueble cuenta con zona de cargue/descargue, bodega en doble altura, oficinas modernas en cada nivel, recepción, cocineta y vestieres independientes. Todo soportado por tanques de reserva de agua y servicios activos. Es el epicentro ideal para logística de última milla, producción o sedes corporativas.